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最新消息| 屋媚娘:辦公室租賃市場新入局者,已完成100萬種子輪融資 | 2022-09-26 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://www.lieyunwang.com/archives/287291" 名字自帶記憶性。【獵云網（微信號：ilieyun）深圳】3月21日報道（文鄭桂蘭）在一二線城市，商業地產、辦公室租賃是一塊龐大的市場，看中此機遇的互聯網租賃平臺并不少，屋媚娘在今年2月份正式上線，屬于市場里的新入局者。與獵云網（微信號：ilieyun）曾介紹過的小微蜂類似，屋媚娘也是線上展示可出租的辦公室房源，租客可以自己搜索找房，業主則可以發布房源。但與小微蜂不一樣的在于，屋媚娘專注于為成長型企業提供辦公室租賃解決方案，在租客確定意愿后，會由團隊進行線下一對一的帶看服務。據屋媚娘聯合創始人沈世昌向獵云網獨家透露，屋媚娘在今年上線的同時也獲得100萬的種子輪投資，投資方為個人，該筆融資將用于團隊建設以及產品完善。根據數據顯示，深圳目前的已注冊企業達到百萬家，且每月按照30000家在遞增，未來可租賃的寫字樓面積達上千萬平米。這些寫字樓的來源主要有傳統的寫字樓、甲級寫字樓、產業園，以及聯合辦公空間等。萬眾創業讓需求極速增長，政策的利好，給這些新進入市場的玩家一個好的開端。屋媚娘將不同類型的辦公房源在平臺上展示，并通過線下帶看促成交易。過程中平臺向出租方收取傭金。在交易完成之后，屋媚娘還會給客戶提供如財務、法務、知識產權等后續服務。除了給用戶提供租賃，面向供給端，屋媚娘從租到管，也為聯合辦公空間、產業園及商業廣場提供招商運營解決方案，屋媚娘會收取一定比例的費用。據沈世昌介紹，目前屋媚娘合作的房源超過兩千套，平臺上業主自己提交的房源每日新增30-50套。除了新型辦公空間的房源按工位出租外，其他基本以面積出租。為了保證房源真實性，屋媚娘團隊會上門核實房源情況，并簽訂相關的合作協議；為了提高成交效率，屋媚娘會有專人于客戶進行一對一溝通，給客戶電子版的物業選址方案，幫助客戶分析需求，確定有合適的物業后，才會帶客戶現場看房。據了解，屋媚娘的產品形態為PC端+微信端，截止目前平均月流水接近12萬，每月盈利8萬左右。推廣方面，沈世昌表示，目前主要做的是口碑傳播以及社群傳播，并沒有花太多的錢做大而散的撒網。在未來，也不會著急將業務擴張到其他城市，更希望做好深圳本地，打造小而精的租賃平臺，將辦公租賃做深，輻射更多增值業務。獵云君認為，盡管屋媚娘很聰明得繞開了燒錢獲取市場的路線，但在辦公租賃市場其還屬于新入局者，市面上規模較為成熟的不在少數，如何通過現有的模式的在市場中迅速搶占一塊蛋糕，確實是一個不小的考驗。回歸團隊，目前10人，大部分有商業地產運營經驗，核心團隊3人，創始人王輝為連續創業者，曾任職美團網、點點租；聯合創始兼間CEO沈世昌，曾就職于中青旅，擅長運營，以及渠道體系建設；聯合創始人謝志鵬曾就職于阿里巴巴口碑網。產品：屋媚娘公司：深圳易鳥科技有限公司網址：www.wumein.com 關鍵字標籤：小型辦公室推薦 |
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