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最新消息| 千呼萬喚!存量首套住房貸款利率下調終于來了!如何申請→ | 2023-10-03 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=WbE29rTsJMa7MzO-dgAxmdFCQ7aBiVePE0H0Ue28OgI9oTSt5tMKeNzg3VSEnFEmQCkpyjkxpJSs9oYNsB-eDCO4Yb3hEURbo5eXX5ogD4y" 人民銀行網站8月31日發布了《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》和《中國人民銀行 國家金融監督管理總局關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》。nn要點速覽：nn自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。nnnnn自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機構提出申請，協商變更合同約定的利率水平。nnnnn對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。nnnnn首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。nnnnnnnn附原文：nn中國人民銀行 國家金融監督管理總局nnn關于調整優化差別化住房信貸政策的通知nnnnn中國人民銀行上海總部，各省、自治區、直轄市、計劃單列市分行；國家金融監督管理總局各監管局；各國有商業銀行，中國郵政儲蓄銀行，各股份制商業銀行：nnnnn為落實黨中央、國務院決策部署，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，適應我國房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，更好滿足剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，中國人民銀行、國家金融監督管理總局決定調整優化差別化住房信貸政策。現就有關事項通知如下：nnnnn一、對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于30%。nnnnn二、首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限按現行規定執行，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。nnnnn三、中國人民銀行、國家金融監督管理總局各派出機構按照因城施策原則，指導各省級市場利率定價自律機制，根據轄區內各城市房地產市場形勢及當地政府調控要求，自主確定轄區內各城市首套和二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例和利率下限。nnnnn四、銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的最低首付款比例和利率下限，結合本機構經營狀況、客戶風 關鍵字標籤：二胎申請 |
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